甫出新政严厉 新房认筹火爆

　　2010年国务院为了坚决遏制部分城市房价过快上涨，发布《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》，简称“新国十条”。新“国十条”房地产调控政策出台后，引起国内楼市的空前震动。在这一背景下，我市出台了“兰州版新政”，有房地产专家和开发商认为，“兰州版新政”是很严厉的。而纵观市政府出台的《关于坚决遏制房价过快上涨的实施意见》其中很重要的一个措施就是“限购”。“限购”不仅限于银行不提供住房贷款，而且对超过规定套数的，房地产管理部门不予办理房屋产权登记，这一行政手段限制在全国其他城市是独有的。

　　新政虽然很严厉，但是兰州楼市一些高品质楼盘却在此时纷纷开盘，打响了逆市促销战。 8月6日，由甘肃天添房地产开发有限公司开发，坐落于雁滩大桥桥北盐场堡的“天添幸福港”盛大开盘，有大批购房者前来咨询。由仁恒开发的精品楼盘仁恒·美林郡，8月21日开盘当日，一期推出的500余套房源就售出超过300套。与此相呼应的另一大盘，普天地产开发的格兰绿都项目，每天前来咨询和签订购买合同的购房者也是络绎不绝。格兰绿都销售中心的售楼小姐说:“开始还以为兰州楼市新政刚发布，会影响销售，现在看来担心是多余的。”

　　目前一个很明显的特征是，高品质楼盘项目的销售量显着。优质项目的低价入市推动市场销售量，优质项目一般具有非常高的附加价值和非常人性化的设计理念，相对于普通楼盘具有更高的性价比。地处小西湖的格林绿都，携手第一太平戴维斯物管公司，致力于打造具有英伦风情的现代地产项目。地处兰州重要商业圈之一的兰州西站的仁恒·美林郡，以“绿色原生态森林”为设计理念，加上仁恒在过去一直推行的设计理念广为接受，所以仁恒美林郡还没有开盘就得到了热捧。