随宏观调控政策的进一步深化，海南楼市成交量急剧下滑，房价小幅下降……那么海南商品住房价格会不会继续下降、降幅会有多大？购房者何时可以出手抄底？对于这个近期市场聚焦的话题，海南地产界资深人士蔡仁潭告诉记者：下半年海南还有下调空间，购房者不必急于出手。

　　海南难以独善其身

　　蔡仁潭说，当前全国房价下降趋势已经确立，海南很难独善其身。自4月17日“新国十条”出台以来，土地、信贷、税收等调控“组合拳”连续出击，全国主要城市房价开始下跌，目前下跌趋势已基本确立，下跌能量也越来越大。更为关键的是，这一次力度空前的调控已呈现出继续深化之势。近日，国务院和住建部、国土资源部、银监会等有关部门都进一步强化了房地产调控从严不放松的态度。李克强副总理八天里两度强调继续贯彻调控措施,坚决抑制投机炒作,更是充分表明了中央对本轮楼市调控的信心和决心。在此大势下，海南楼市难以一枝独秀。